{"id":5335,"date":"2022-04-23T11:38:42","date_gmt":"2022-04-23T09:38:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villascosette.com\/?p=5335"},"modified":"2022-04-25T10:19:49","modified_gmt":"2022-04-25T08:19:49","slug":"el-boom-de-ventas-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.villascosette.com\/en\/el-boom-de-ventas-de-viviendas\/","title":{"rendered":"El BOOM de ventas de viviendas"},"content":{"rendered":"\t\t
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El BOOM<\/i> de la venta de viviendas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfPorqu\u00e9 hay un boom de ventas en las viviendas?<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El boom de la venta de viviendas en Catalu\u00f1a super\u00f3 un total de 22.062 de compraventas que no se alcanzaba des de des de 2007. Este hecho ha podido estabilizar los precios del mercado recuperando pr\u00e1cticamente las ca\u00eddas causadas por la pandemia en 2020.\u00a0<\/span><\/p>

La fortaleza del mercado inmobiliario en Catalu\u00f1a se basa mayoritariamente en los pisos, apartamentos y casas de segunda mano de viviendas por falta de disponibilidad de vivienda nueva\u00a0 habiendo una importante reducci\u00f3n del 8,8% respecto al periodo del 2020. Las viviendas nuevas tienen caracter\u00edsticas como los espacios abiertos o tambi\u00e9n algunas zonas comunitarias que ahora se demandan mucho m\u00e1s que antes COVID-19, que debido a un aumento considerable de los costes de construcci\u00f3n podr\u00eda tambi\u00e9n aumentar los precios de las viviendas.\u00a0<\/p>

Las preferencias de los consumidores siguen marcando las ventas. Alcanzando una superficie media de las viviendas nuevas<\/strong> que marc\u00f3 102,61 m2, mientras que las viviendas usadas estaban a 94,14 m2.<\/p>

Decant\u00e1ndonos a las viviendas unifamiliares se posicionaron a un 20,32% de todas las ventas mencionadas anteriormente causando as\u00ed que las casas adosadas suben de precio. Cada vez m\u00e1s hay m\u00e1s demanda de viviendas luminosas, grandes, y con terraza o balc\u00f3n. El inconveniente es el hecho de que estas viviendas en el centro de las ciudades son bastante complicadas de encontrar y son tambi\u00e9n caras.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Alquiler vacacional<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El alquiler vacacional tambi\u00e9n est\u00e1 dando mucho de qu\u00e9 hablar ya que es una oportunidad muy grande para poder generar ingresos y que tambi\u00e9n salga rentable y que se puede comprovar que se gana m\u00e1s alquilando un apartamento que vendi\u00e9ndolo por estas razones:<\/p>

  1. Lo puedo vender a un inversos al que puedo demostrarle una rentabilidad elevada de la vivienda a cambio de un ingreso puntual por venta.<\/li>
  2. Se gestiona el inmueble pero a\u00fan as\u00ed se genera ingresos recurrentes.<\/li>
  3. El alquiler vacacional genera m\u00e1s ingresos a corto plazo.\u00a0<\/li><\/ol>

    A dem\u00e1s el conocimiento que genera el alquiler vacacional es m\u00e1s competitiva que las agencias inmobiliarias ya que se asesora mucho mejor a los clientes en cuanto a inversi\u00f3n . Los compradores pueden obtener un mejor servicio por parte de la agencia ya que son asesorados sobre la rentabilidad que van a ganar explotando sus viviendas como alquiler tur\u00edstico o vacacional.\u00a0<\/p>

    Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que el alquiler tur\u00edstico depende mucho de la zona en la que se emplea, ya que las grandes rentabilidades se encuentran en zonas con playa, como en la Costa Brava.\u00a0<\/p>

    Por ejemplo no es lo mismo tener apartamentos de alquiler tur\u00edstico en un pueblo que no es conocido que tenerlo en ciudades grandes e incluso en zonas donde el turismo triunfa.\u00a0<\/p>

    Son muchos los inversores particulares que se enfrentan al dilema de destinar sus ahorros en comprar una casa y despu\u00e9s destinarla al alquiler tradicional o bien vacacional.\u00a0<\/p>

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