{"id":3526,"date":"2022-03-22T15:16:25","date_gmt":"2022-03-22T15:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villascosette.com\/permis-pour-obtenir-une-licence-de-location-de-vacances\/"},"modified":"2022-04-04T16:12:26","modified_gmt":"2022-04-04T16:12:26","slug":"permis-pour-obtenir-une-licence-de-location-de-vacances","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.villascosette.com\/fr\/permis-pour-obtenir-une-licence-de-location-de-vacances\/","title":{"rendered":"Permis pour obtenir une licence de location de vacances"},"content":{"rendered":"\t\t
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Quels sont les permis et documents n\u00e9cessaires pour louer un appartement touristique?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Pour obtenir une licence et transformer votre propri\u00e9t\u00e9 en location de vacances, vous devez obtenir un certificat touristique HUTG.<\/p>

Un certificat touristique est d\u00e9sormais obligatoire pour pouvoir utiliser les propri\u00e9t\u00e9s que vous poss\u00e9dez \u00e0 des fins touristiques ou de vacances. Pour cela, il faut tenir compte du fait que depuis la derni\u00e8re modification de la r\u00e9glementation, il est possible d’acheter et de vendre des appartements avec une licence.<\/p>

Si votre appartement de vacances r\u00e9pond aux exigences exig\u00e9es par l’administration de la mairie locale correspondante, l’obtention de votre licence touristique n’est pas si compliqu\u00e9e.<\/p>

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Qu'est-ce qu'une licence de tourisme?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La licence touristique est une d\u00e9claration officielle que certaines villes d’Espagne exigent lorsqu’un propri\u00e9taire souhaite louer son bien \u00e0 des fins touristiques.\u00a0<\/p>

Depuis quelques ann\u00e9es, de nombreux portails internationaux tels que Booking, Airbnb, etc. exigent cette licence pour pouvoir activer des annonces.\u00a0<\/p>

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Qu'est-ce qu'une propri\u00e9t\u00e9 touristique?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un bien est dit touristique lorsque le propri\u00e9taire le conc\u00e8de \u00e0 des tiers en \u00e9change d’un prix convenu pour les 31 prochains jours.\u00a0<\/p>

Ces biens peuvent \u00eatre destin\u00e9s \u00e0 un usage commercial par le biais de canaux de promotion et\/ou d’offres touristiques, qu’il s’agisse d’agences de location de vacances, d’agences immobili\u00e8res, etc.\u00a0<\/p>

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Quelles sont les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour obtenir la licence de tourisme - HUTG?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il y a g\u00e9n\u00e9ralement cinq \u00e9tapes :<\/p>

1- Pour pouvoir disposer d’une location de vacances, vous devez respecter les conditions techniques et qualitatives, comme \u00eatre en possession d’une C\u00e9dula de Habitabilidad et d’un certificat \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>

2- Ensuite, vous devrez clarifier l’usage que vous allez donner \u00e0 l’appartement. Si vous souhaitez augmenter le rendement de votre propri\u00e9t\u00e9, celle-ci doit remplir certaines conditions minimales pour accepter un plus grand nombre de locataires, dont les caract\u00e9ristiques doivent appara\u00eetre dans votre C\u00e9dula de Habitabilidad.<\/p>

3- L’\u00e9quipement de l’appartement ou de la propri\u00e9t\u00e9 touristique est essentiel pour pouvoir le louer. Elle doit \u00eatre suffisamment meubl\u00e9e. En plus de maintenir un niveau minimum d’hygi\u00e8ne et d’entretien de ses installations.<\/p>

Apr\u00e8s ces premi\u00e8res troisi\u00e8mes \u00e9tapes, vous devez d\u00e9clarer cette nouvelle activit\u00e9 \u00e9conomique touristique \u00e0 l’Agence des imp\u00f4ts :<\/p>

4- Vous devrez vous rendre dans les bureaux de l’Agence des imp\u00f4ts et enregistrer l’activit\u00e9 \u00e9conomique de votre appartement ou propri\u00e9t\u00e9 touristique qui obtiendra la licence sous le concept ‘Logement \u00e0 usage touristique’.<\/p>

5- Vous devez tenir compte des taxes qui doivent \u00eatre pay\u00e9es pour la propri\u00e9t\u00e9. Pour ce faire, vous devez effectuer l’auto-implantation correspondant \u00e0 la p\u00e9riode \u00e0 partir de laquelle l’activit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e.<\/p>

Il convient de noter que dans chaque communaut\u00e9 autonome, l’obtention de la licence touristique peut varier dans la pr\u00e9sentation des documents et des permis.<\/p>

En particulier en Catalogne, ces documents et permis doivent \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 la mairie et chacun peut d\u00e9cider des formes et des exigences qu’il souhaite. Dans le cas de Barcelone, cette proc\u00e9dure est actuellement suspendue.\u00a0<\/p>

Si vous \u00eates de Catalogne, nous vous fournissons le lien pour que vous puissiez acc\u00e9der au document \u00e0 remplir pour obtenir la licence touristique. <\/p>

Documento a rellenar para pedir la Licencia en Catalu\u00f1a<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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